PRIJEDOR, Najtraženije nekretnine na području opštine Prijedor su jednosobni i dvosobni stanovi u staroj gradnji.
I ponuda i potražnja najveće su u najmnogoljudnijem prijedorskom naselju Pećani, kao i u rudničkim zgradama – takozvanim “emovima” – gdje je prosječna cijena metra kvadratnog oko 1.000 KM.
Starije stanove kupci više traže, iako su potrebna dodatna ulaganja za renoviranje, nego nove, prvi put useljive stanove koji koštaju od 1.250 do 1.400 KM po metru kvadratnom.
Direktor Agencije za promet nekretninama VHS Leo Samardžija rekao je da razloge slabe prodaje kuća treba tražiti u tome što veliki broj onih koji ih nude na prodaju nema neophodnu dokumentaciju o vlasništvu iz katastra i gruntovnice, kao i u tome što je za adaptaciju starijih kuća potrebno više novca nego za stan.
Za razliku od stanova, kuće se ne prodaju na osnovu kvadrature, već po slobodnoj pogodbi ponuđača i kupca, a uglavnom se prodaju one čija se dogovorena cijena kreće od 50.000 do 60.000 KM.
Prema Samardžijinim riječima, najslabije se prodaju poslovni prostori, a nekretnine se najviše prometuju u proljeće i na ljeto.
Komentariši