BANJALUKA, Iako su cijene poslovnih prostora u Republici Srpskoj u posljednje vrijeme značajno pale, prodaja i dalje stagnira, kažu u agencijama za promet nekretnina.
Vlasnica agencije “Euroagent” Senka Vasilić-Gatarić kaže da je u posljednje dvije i po godine stanje nepromijenjeno, odnosno da je opala i kupovina i iznajmljivanje poslovnih prostora.
– Interes za kupovinu ili iznajmljivanje poslovnih prostora je minimalan, ukoliko se ne nalaze u samom centru grada. Kada je u pitanju iznajmljivanje, kirije su značajno pale, jer je ponuda velika. Najbolji pokazatelj trenutnog stanja u ovoj oblasti je broj zatvorenih radnji u Banjaluci koji automatski utiču na cijenu i interes za kupovinu. Kupaca ima samo za centar – kazala je Gatarić-Vasilić.
Kada su u pitanju cijene, poslovni prostori na periferiji koštaju između 1.600 i 2.000 maraka po kvadratu, dok su te cijene u centru znatno više. Cijene manjih poslovnih prostora u centru Banjaluke kreću se i do 100.000 evra, dok iznajmljivanje košta između 500 i 2.300 maraka po kvadratu.
U agenciji za nekretnine “Astra” iz Bijeljine kažu da su prošla i ova godina slične kada je u pitanju iznajmljivanje i prodaja lokala.
– Cijene se u zavisnosti od veličine lokala, pozicije u zgradi i lokacije kreću od 1.500 do 4.000 maraka po kvadratu. Lokal od 20 kvadratnih metara u centru grada ne može se kupiti ispod 4.000 maraka, dok se onaj od 50 i više kvadrata može kupiti za 2.000 maraka po kvadratu – rekao je Dragan Tešić iz agencije “Astra”.
On je istakao da se poslovni prostori više iznajmljuju nego što se kupuju.
– U prosjeku mjesečno prodamo jedan ili dva lokala, a iznajme se dva do četiri lokala – kazao je Tešić.
Vlasnik agencije za nekretnine “Senzor” u Banjaluci Manojlo Popović takođe kaže da su i cijene i prodaja lokala značajno opale.
– Cijene diktira i lokacija, pa su tako poslovni prostori na periferiji mnogo jeftiniji – rekao je Popović.
Stanovi
U agencijama za prodaju nekretnina kažu da se ove godine znatno više prodaju stanovi nego poslovni prostori.
– Povećana je i potražnja i prodaja stanova. Cijene se kao i prošle godine u Bijeljini kreću od 1.100 do 1.500 maraka po kvadratu – kažu u agenciji “Astra”. I u ostalim agencijama u RS kažu da se kriza više osjeti kod kupovine i iznajmljivanja poslovnih prostora nego kod stanova. Najskuplji stanovi su u Banjaluci, gdje se cijene kvadrata kreću se od 1.600 maraka pa naviše. Glas Srpske
Komentariši