Sve više kredita sa fiksnom kamatom

BEOGRAD, Zaduženi građani Srbije sve teže prihvataju objašnjenja za stalna povećanja rata njihovih pozajmica. Zato i sve veći broj poslovnih banaka ima ponudu kredita sa fiksnom kamatom. Neke od njih počele su da odobravaju i stambene pozajmice sa unaprijed definisanom i nepromjenljivom kamatnom stopom.
Za one koji se opredjele za kredit u dinarima, rata ostaje ista tokom cijelog perioda vraćanja zajma. Na primjer, ukoliko je neko uzeo pozajmicu koja iznosi 7.420 dinara mjesečno, na 60 mjeseci, svih pet godina plaćaće samo ovaj iznos.
– Prednost fiksne kamate je u tome što klijenti koji se opredjele za takav kredit imaju potpunu izvjesnost u pogledu visine kamate tokom cijelog perioda otplate – kaže Miroslav Rebić, član IO Sosijete ženeral banke. – Klijenti koji žele da se zaštite od kamatnog rizika opredjeliće se za ovaj tip finansiranja. Građani kojima je najvažnija trenutna visina kamate opredjeliće se za promjenljivu kamatu, koja je nešto niža od fiksne.
Promjenljiva kamatna stopa se sastoji od dvije komponente marže banke koja je fiksirana i određena u momentu odobravanje kredita i promjenljivog dijela – referentne stope koja je poznata u momentu odobravanja kredita, ali čije se kretanje u budućem periodu ne može predvidjeti. Veoma je važno ugovorom o kreditu utvrditi uslove pod kojima se mogu mijenjati kamatne stope kako kasnije ne bi bilo neželjenih iznenađenja.
Ni banke niti korisnici ne mogu uticati na promjenljivi dio, odnosno kretanje referentnih kamatnih stopa. U posljednje tri godine, euribor i libor – kamate za koje su najvećim dijelom vezani krediti u Srbiji su padale, ali su banke zbog krize podizale svoje marže. Sada, međutim, euribor raste, dok bankarske margine miruju. Kojim putem će ići u novoj krizi niko ne može da zna. Novosti