PARIZ, Najskuplji stanovi na svijetu nalaze se u bivšoj britanskoj koloniji, Hongkongu, gdje za jedan kvadratni metar stana u prosjeku treba izdvojiti 13.707 evra, pokazalo je najnovije istraživanje konsultantske kuće CBRE.
Drugo i treće mjesto po skupoći stanova, na listi koja obuhvata 31 veliki grad, zauzimaju London i Njujork.
Uprkos mjerama vlasti Hongkonga protiv “divljanja” cijena, među kojima je i pooštravanje uslova za dobijanje stambenih kredita, cijene na tržištu nekretnina u 2014. skočile su prosječno 13,5 odsto, a u toku prvih pet mjeseci tekuće godine još 7,2 odsto, prenosi francuski list Figaro.
Nedovoljna ponuda stanova u toj zemlji ostaje i dalje glavni problem, uz činjenicu da se broj građevinskih parcela posljednjih godina nije povećao na teritoriji sa sedam miliona stanovnika, što objašnjava pritiske na cijene nekretnina, objašnjava se u studiji.
Prosječna cijena stanova u Londonu iznosi 9.921 evro po kvadratu, a najveći rast cijena zabilježen je kod stanova u centru, koji su od 2009. poskupili čak 86 odsto. U predgrađu britanske prijestonice u istom periodu cijene su skočile 63 odsto.
U Njujorku, koji po skupoći nekretnina drži treće mjesto u svijetu, prosječna cijena kvadratnog metra stana je 8.162 evro, dok se francuska prijestonica nalazi na četvrtom mjestu, sa cijenom od 8.017 evra u prosjeku po kvadratu. Troškovi života u Parizu među najvišima su u Evropi, konstatuje CBRE, dodajući da su samo 33 odsto Parižana vlasnici osnovnog prebivališta.
Peto mjesto u svijetu po visini cijena stanova zauzima Singapur (7.830 evra po kvadratu). Slijede Tokio (6.757 evra), Los Anđeles (6.500 evra), Milano (5.275 evra), Rim (5.071 evro) i Edinburg (4.958 evra po kvadratu).
Suprotno, najjeftiniji gradovi, kada je riječ o stanovima, jesu Istanbul (1.075 evra), Johanezburg (1.164 evra) i ekonomski i finansijski centar Južnoafričke Republike, Kejptaun (1.583 evra po kvadratnom metru).
Među 10 gradova koji nude najpovoljnije stanove nalaze se i tri sa Juga Evrope, pogođena snažnom krizom na tržištu nekretnina posljednjih nekoliko godina – Lisabon, Madrid i Barselona.
Prosječna cijena stanova u Lisabonu je 1.853 evra po kvadratu. U Madridu, gdje cijena iznosi 2.345 evra, čak 78 odsto stanovnika posjeduje vlastiti stan, naglašava se u studiji. U Barseloni za kvadrat stana treba izdvojiti prosječno 2.375 evra.
U top 10 gradova u svijetu s najjeftinijim stanovima nalaze se i Toronto (2.120 evra), Čikago (2.240 evra) i Sidnej (2.465 evra po kvadratnom metru), dodaju iz CBRE. Tanjug
Komentariši