EKSKLUZIVNO: Hypo banka tužila Geodetsku upravu RS

–         Hypo banka traži da RUGIP u roku od 30 dana, pod prijetnjom prinudnog izvršenja, isplati 4,5 miliona KM za poslovni prostor u Prijedoru

BANJALUKA, Hypo Alpe Adria Banka Banjaluka podnijela tužbu protiv Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove Republike Srpske zbog odbijanja da isplati preuzeti dug od 4,5 miliona KM za poslovni prostor u Prijedoru koji su uzeli od „Trgoprodaje“, saznaje poslovni portal CAPITAL.

U tužbi koja je u posjedu CAPITAL-a, Hypo banka traži od Okružnog privrednog suda da donese presudu kojom će obavezati RUGIP da u roku od 30 dana, pod prijetnjom prinudnog izvršenja, isplati 4.542.000 KM za poslovni prostor u Prijedoru, sa zakonskom zateznom kamatom i troškovima parničnog postupka.

Tužilac je uz tužbu priložio i Ugovor o prodaji nekretnina koji su sklopili RUGIP i „Trgoprodaja“ od 14. decembra 2010. godine.

Ugovorom, RUGIP je od „Trgoprodaje“ preuzeo kredit prema Hypo banci koja je na poslovni prostor u Prijedoru imala založno pravo.

„Založno pravo na navedenim nekretninama je ustanovljeno kao sredstvo obezbjeđenja obaveza po ugovoru o kreditu koji je zaključan između tužioca kao davaoca kredita i društva Trgoprodaja a.d. Prijedor kao primaoca kredita. Prilikom zaključenja ugovora o prodaji nekretnina, tužena je preuzela obavezu da tužiocu isplati iznos od 4.542.000,00KM na ime dijela duga koji je „Trgoprodaja“ Prijedor imala prema tužiocu po navedenom ugovoru o kreditu“, objašnjava se u tužbi.

Tužba je Okružnom sudu zavedena pod brojem 57 0 PS 106813 13, kod sudije Tanje Grubačić Janković.

Pravni zastupnik Hypo banke Aleksandar Sajić potvrdio je za CAPITAL da je tužba podnesena.

“Nakon što smo iscrpili sve mogućnosti pregovora i nakon što smo uvidjeli da RUGIP više ne pokazuje namjeru da se dogovorimo o isplati preuzetog duga od 4,5 mil KM, bili smo prisiljeni podnijeti tužbu”, rekao je Sajić.

Nastavak afere

Slučaj sa „famoznim“ poslovnim prostorom RUGIP-a u Prijedoru koji je bio glavna zamjerka u svim revizorskim izvještajima i jedan od razloga smjene Tihomira Gligorića sa mjesta direktora RUGIP-a, sada dobija potpuno novu dimenziju.

RUGIP je poslovni prostor već koštao 1,5 miliona KM koji je u kao avans isplatila „Trgoprodaji“, ali nakon što ga nije uspjela prepisati na sebe, zatražen je povrat novca. Kada je „Trgoprodaja“ to odbila, tadašnji direktor Tihomir Gligorić je aktivirao mjenicu koja je, ispostavilo se, bila nenaplativa.  Dan kasnije Gligorić je smijenjen.

RUGIP nije mogao izvršiti uknjižbu jer je poslovni prostor pod hipotekom Hypo banke kojoj je RUGIP trebao isplatiti još 4,5 miliona KM.

Nema krivičnog djela?!

Gligorić je podnio krivičnu prijavu u slučaju kupovine poslovnog prostora RUGIP ali nju je ovih dana okružni tužilac Siniša Vranješ odbacio i zatražio obustavljanje istrage.

Bez obzira što će RUGIP morati isplatiti više od šest miliona KM za prostor koji ne može uknjižiti, tužilac je ocijenio da nema dovoljno dokaza da je počinjeno krivično djelo.

Za tužilaštvo niko nije kriv, ni tadašnji direktor Tihomir Gligorić koji je potpisao ugovor u kome nije predviđeno osiguravanje uplate od 1,5 miliona maraka, ni akteri u slučaju izdavanja mjenice bez pokrića.

Poslovni prostor koji je uzela RUGIP u Prijedoru je zapravo šoping centar koji je gradio „Janjoš“ Vojislava Janjoša. Šoping centar je stavljen pod upravu „Trgoprodaje“ Budimira Stankovića. Objekat je bio pod hipotekom Hypo banke, koja je kreditirala Janjoša. Pošto “Trgoprodaja” nije izmirila obaveze po osnovu hipoteke, Poreska uprava je blokirala objekat sve dok se ne završi stečajni postupak u “Trgoprodaji”, koji je u toku.

Dogovorena cijena poslovnog prostora RUGIP u prijedorskom šoping-centru od ukupno 1.856 kvadratnih metara bila je 6,5 miliona KM ili  3.255 KM po kvadratnom metru.

CAPITAL: Siniša Vukelić