Kriza će negativno će uticati na investitore u Crnoj Gori

BUDVA, Globalna ekonomska kriza negativno će uticati na investitore, jer će kreditna ograničenja smanjiti finansijske resurse za investiranje, izjavio je prof. dr Rade Ratković, profesor na Fakultetu za turizam, hotelijerstvo i trgovinu u Baru, dodajući da je najveća prijetnja usporavanje rasta realne ekonomije.
 “Veći investitori više će morati da se oslone na vlastiti kapital i takav oslonac, kako praksa pokazuje, ne pogoduje ubrzanju rasta”, rekao je Ratković.
 On je ocijenio da su, sa aspekta Crne Gore, mogući i pozitivni efekti globalne hipotekarne krize.
 Pregrejanost tražnje za nekretninama dovela je do drastičnog rasta cijena ranije izgrađenih (sekundarnih) stanova i zemljišta, a to je opet uticalo na drastično poskupljenje ulaganja u hotelsku industriju. Hlađenje hipotekarne tražnje moglo bi pozitivno uticati na investicioni zaokret, od sekundarnih stanova ka hotelima i drugim turističkim objektima, izjavio je  Ratković.
 “Svedoci smo da je već više od 15 godina povećana izgradnja stanova za prodaju i nadam se da će država pojačati kontrolu u tom sektoru i da će se intencije iz master i prostornog plana Crne Gore sa mnogo više elana sprovoditi”, kazao je prof. dr Ratković, dodajući da se turizam stabilizovao na putu obnove i razvoja.
 On je, međutim, upozorio da je siva ekonomija, koja cvjeta od  devedesetih godina prošlog vijeka, dobila razmjere epidemije, naročito u oblasti komplementarnih smještajnih objekata, kojima se ni broj ne zna. U posljednjih 17 godina većina je građena bez odgovarajućih papira i nisu zvanično evidentirani, kao ni gosti u njima.
 Ratković je istakao da se radi o ogromnom broju neprijavljenih objekata, koji prema procjenama pojedinih eksperata, nude i do 200.000 kreveta u sezoni, što je pet puta više od osnovnih smeštajnih kapaciteta.
 To je potencijal za osam do deset miliona noćenja u sivnoj zoni, rekao je on, dodajući da se nelegalni smeštaj mora konačno popisati, staviti u baze podataka poreskih organa, zvanične statistike i mesnih turističkih biroa. Tanjug