BEČ, Analitičari Erste banke procjenjuju da će do kraja godine dionice na tržištu nekretnina u Srednjoj i Istočnoj Evropi imati rast od 15 odsto, a do kraja sljedeće godine od čak 25 odsto, te da je sada dobro vrijeme za otkup dionica umjesto direktnog ulaganja u imovinu.
Prema njihovim procjenama, profitabilnost će i dalje ostati dosta niska. Stopa povrata na uloženi vlastiti kapital u 2012. godini u Srednjoj i Istočnoj Evropi iznosiće četiri odsto, procjenjuju analitičari.
I pored toga što su se najamnine oporavile od krize, analitičari smatraju da se i dalje moraju smanjivati operativni troškovi na tržištu nekretnina jer profiti još neko vrijeme neće dostići nivo kakav su imali prije ekonomske krize.
Prema analitičarima, obim investicija u drugom kvartalu ove godine pao je za 12 odsto, odnosno iznosio je 25 milijardi evra, a na godišnjem nivou pao je čak tri odsto.
Većina investicionog prometa i dalje je bila usmjerena na tržišta u Poljskoj i Rusiji, koja čine više od 70 odsto svih investicionih ulaganja u Srednjoj i Istočnoj Evropi.
Analitičari Erste banke procjenjuju da će dionice na tržištu nekretnina imati uzlazni potencijal od 15 odsto do kraja godine,
Komentariši